Оценка недвижимости
Оценка недвижимости — это процесс определения стоимости объекта недвижимости на определённую дату с использованием установленных методов и подходов. Оценить могут дачу, земельный участок, дом, гараж, квартиру, склад и другие объекты. Оценка проводится на основе анализа рыночной конъюнктуры, технического состояния объекта, его местоположения, инфраструктуры, юридической чистоты и других факторов. Результатом является заключение, оформленное в виде отчёта, который содержит обоснованный расчёт стоимости и может быть использован в правовых, финансовых и налоговых целях.
-
Гурков А. - Жилая недвижимость в Германии: мини-бум на фоне кризиса
Немецкий рынок квартир и индивидуальных домов в этом году заметно оживился. Рост спроса на собственное жилье вызван низкими ипотечными ставками, желанием обзавестись "реальными ценностями" и стра...
Татарова А. В. - Оценка недвижимости и управление собственностью
К недвижимому имуществу относились также полезные ископаемые, находящиеся в земле, и различные строения, как возвышающиеся над землей, так и построенные под ней, например: шахты, мосты, плотины.
Экономические реформы в России, закрепление имущества на правах собственности за физическими и юридическими лицами, привели к необходимости деления имущества на движимое и недвижимое.
С 1994 г., согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
Оценка недвижимости и управление собственностью
Особенности ипотечного кредитования
Виды оценки недвижимости
Методы оценки земли
Капитализация дохода по норме отдачи
Управление процессом инвестирования и финансирования недвижимости